• In den Vöhlingärten

    In den Vöhlingärten

    Zuhause in Illertissen zwischen Stadt und Natur

    (Unverbindliche Illustration)

  • In den Vöhlingärten

    In den Vöhlingärten

    46 Wohnungen verteilt auf 6 freistehende Wohngebäude und gemeinsamer Tiefgarage

    (Unverbindliche Illustration)

  • In den Vöhlingärten

    In den Vöhlingärten

    Autofreies Wohnquartier - Tolle Grüngestaltungen mit Spielflächen und zentralen Quartierspunkten

In den Vöhlingärten  -

Zuhause in Illertissen zwischen Stadt und Natur

Am 27. Februar 2020 findet um 18.30 Uhr im Leonardo Hotel in Ulm (Mörikestr. 17) eine Info- und zugleich Auftaktveranstaltung statt. Bitte melden Sie sich hierzu inkl. Teilnehmerzahl bei uns bis spätestens 19. Februar 2020 an. Detaillierte Vertriebsunterlagen stehen Ihnen ab diesem Termin zur Verfügung.

Auf einer bislang ungenutzten Wiese mit einer Grundstücksfläche von ca. 5.600 m² im Osten von Illertissen, unweit des Vöhlinschlosses, konnten wir in enger Abstimmung mit der Stadt Illertissen und nach einstimmigem Beschluss des Bauausschusses des Stadtrats das Neubauprojekt "In den Vöhlingärten" entwickeln. Aus dem eigens ausgelobten Planungswettbewerb ging das Architektenteam be_planen aus München als Sieger hervor. Jedes Detail der Architektur, der Gärten und der Innenräume wurde dabei durchdacht. 

Aufgrund der lockeren Bebauung mit weitläufigen Spiel- und Grünflächen, Durchwegungen sowie einer wertigen Architektur der 6 Einzelwohngebäude mit je 3 Etagen fügt sich das Projekt hervorragend in die Umgebung und das bestehende Wohngebiet ein. PKWs finden in der vollständig zentral erschlossenen Tiefgarage ihren Platz. Freuen Sie sich auf ein neues, autofreies Wohnquartier, in welchem Sie dem Trubel der Innenstadt entfliehen und in Ruhe Kraft tanken können.

  • In den Vöhlingärten - Ihr neues Zuhause in Illertissen

    In den Vöhlingärten - Ihr neues Zuhause in Illertissen

    (Lageplan)

  • In den Vöhlingärten - Ihr neues Zuhause in Illertissen

    (Status Quo des Grundstücks)

Die Fakten auf einen Blick

  • Baubeginn im Sommer 2020

  • Geplante Fertigstellung im Frühjahr 2022

  • 3 Gebäudetypen verteilt auf 6 freistehende Wohngebäude

  • 46 Wohnungen - hohe Grundrissvielfalt mit 2 - 4 Zimmern

  • 5 - 6 Wohnungen pro Einheit

  • Je Gebäude 2 Vollgeschosse und 1 Staffelgeschoss

  • Gemeinsame Tiefgarage mit 81 Stellplätzen
  • Ober- und unterirdische Fahrradstellplätze
  • Private und öffentliche Grünflächen
  • Autofreies Quartier mit zentralen Quartierspunkten und Spielplatz
  • Süd-West-Ausrichtung
  • Ansprechende Architektur und wertige Materialien
  • "Wo Blumen blühen, lächelt die Welt."

Wohnungsdetails im Überblick

"In den Vöhlingärten" können unterschiedliche Lebensstile und Lebenssituationen gelebt werden - ob alleinstehend, als Paar oder Familie. Gestalten Sie Ihren Wohntraum mit uns gemeinsam und freuen Sie sich auf ein Zuhause, in dem Sie sich zurückziehen, relaxen, Zeit mir Ihrer Familie verbringen und auf neue Abenteuer freuen können.

Ein hoher Wohn- und Erholungswert wird durch lichtdurchflutete offene Räume, aufwendige Grüngestaltungen und kleinen Einheiten mit 5 bis maximal 6 Wohnungen gesichert. Highlights bilden Gärten und bodentiefe Verglasungen mit Süd-West-Ausrichtung, Loggien sowie Dachterrassen. Aufgrund der versetzten Gebäude eröffnen sich von jedem Standpunkt aus neue Durchblicke in die Umgebung. Dabei haben wir auch stets die Wirtschaftlichkeit, Nachhaltigkeit sowie ein tolles Lebensgefühl mit einem intelligenten energetischen Konzept passgenau zum Standort berücksichtigt.

(Ein Energieausweis liegt zum aktuellen Zeitpunkt der Planungsphase noch nicht vor, wird aber unverzüglich vorgelegt, sobald er fertiggestellt ist.)

  • Ca. 55 m² - 120 m² Wohnfläche

  • Barrierefreie Wohnungen

  • Maisonette- und Penthousewohnungen

  • Loggien oder Terrassen bei jeder Wohnung

  • Terrassen mit privaten Gartenanteilen

  • Große Fensterfronten mit 3-fach-Isolierverglasung

  • Fußbodenheizung, Echtholzparkett und Feinsteinzeugfliesen

  • Bodengleiche Duschen

  • Anschluss für Waschmaschine und Trockner direkt in der Wohnung

  • Aufzüge von der TG auf jede Wohnungsetage

  • 1 Kellerabteil und Fahrradabstellplätze pro Wohnung

  • 2  PKW-Stellplätze pro Wohnung


 

- Grundrissvarianten folgen in Kürze -


 

Um die Vöhlingärten herum

Der einzigartige Charme und der idylische Charakter machen die Stadt Illertissen zwischen Memmingen und Ulm zu einem besonderen Wohnort. Neben einem umfassenden Bildungsangebot und vielen Freizeiteinrichtungen für Jung und Alt, können alle Dinge des Alltags vor Ort erledigt werden. Ein lebendiges kulturelles Leben, zahlreiche aktive Vereine, das Freizeitbad Nautilla und der Natur- sowie Erholungsraum der Illerauen fügen sich zu einem attraktiven Gesamtbild der Stadt zusammen.

Das Wohnesemble liegt unweit des Schlosses am Eingangstor von Illertissen und befindet sich auf einer Anhöhe zwischen der Unterrother Straße, dem Buchen- und Eichenweg. Die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt über die Unterrother Straße, um ein autofreies Quartier zu schaffen. Sowohl in die lebendige Innenstadt als auch in die Natur haben Sie kurze Wege. Direkt vor der Haustür laden viele Grünflächen zu einem Leben an der frischen Luft ein. Der nahegelegene Barfuß- und Trimm-dich-Pfad bietet viel Platz zum Austoben. Wenn es Sie in die Ferne zieht, sind Sie in Kürze auf den Autobahnen A7, A8 und A96. Auch der Allgäu Airport in Memmingen und die Verbindungen mit Bus und Bahn (Linie UIm - Kempten) sind ein Pluspunkt.

Vöhlinschloss

Vöhlinschloss

Ein Wahrzeichen von Illertissen

Marktplatz

Marktplatz

Lebendiges und kulturelles Leben in der Vöhlinstadt

Innenstadtnah leben

Innenstadtnah leben

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den Alltag vor Ort

Hohe Lebensqualität

Hohe Lebensqualität

Lernen, Arbeiten und Leben lässt sich bestens vereinen

Hervorragende Infrastruktur

Hervorragende Infrastruktur

Bus, Bahn und direkte Autobahnanbindung vor Ort

Naturnah leben

Naturnah leben

Zwischen Wälder, Felder und Wiesen

Zeit für ein paar Neuigkeiten

Weitere Visualisierungen sind da
30.01.2020

Weitere Visualisierungen sind da

Wir haben nun weitere Ansichten der verschiedenen Häuser erhalten. Entdecken Sie alle Ansichten unter "Wohnungen".

Die Bautafel steht
16.01.2020

Die Bautafel steht

Heute wurde auf dem Grundstück unsere Bautafel aufgestellt. Eine Infoveranstaltung findet am 27.02.2020 um 18.30 Uhr im Leonardo Hotel in Ulm statt.

Grundstück
01.01.2020

Grundstück

So sieht das Grundstück derzeit noch aus. Die Planungen laufen auf Hochtouren. Bald wird sich diese Wiese in die Vöhlingärten verwandeln.

Worauf warten Sie noch?

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Projekt "In den Vöhlingärten". Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!


pro invest GmbH
Mörikestraße 19 / 6. OG
89077 Ulm


Telefon: +49 731 93590.0

 

 

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